คนส่วนใหญ่จะไม่ค่อยได้พบความสัมพันธ์และยิ่งกว่าจะฟ้องร้องเพราะมีจำนวนน้อย นี่คือสิ่งที่นักต้มตุ๋นคาดหวังว่าจะเปิดธุรกิจที่ไม่สุจริต ค้นหาพาร์ทเมนต์ผ่านหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์แม้ว่าจะมีราคาแพง แต่เชื่อถือได้มากขึ้น สำหรับเงินที่คุณจะรับตัวเลือกนี้ตรวจสอบเอกสารสำหรับพาร์ทเมนต์และตัวตนของเจ้าของจะถือว่าความเสี่ยงที่เป็นไปได้ และอ่านสัญญาที่คุณลงชื่อ!
นายหน้า "สีดำ"
Lera และสามีของเธอเพิ่งได้รับจากคีย์ realtor ไปยังอพาร์ทเม้นซึ่งเขาแสดงให้พวกเขาในวันก่อน พวกเขาซื้อขวดแชมเปญเพื่อเฉลิมฉลองพิธีขึ้นบ้านใหม่ แต่มีอยู่ ตอนดึกกระดึงร้องไห้ ผู้ชายสองคนขู่ว่าลักษณะของเจ้าของอพาร์ทเม้นและเรียกร้องให้ทันทีย้ายออกพื้นที่อยู่อาศัยเพราะพวกเขาก็มาถึงญาติและเขาไม่มีที่ไหนเลยที่จะมีชีวิตอยู่ "แต่เราจ่ายเงินให้คุณเป็นเวลาหนึ่งเดือนล่วงหน้าและอีกหนึ่งครั้งเช่นเดียวกันกับ บริษัท !" - พยายามที่จะปกป้องสิทธิของพวกเขาสามี แต่ไม่ประสบความสำเร็จ ตอนสิบเอ็ดโมงเย็นก็ไม่มีจุดหมายโทรหาเอเจนซีดังนั้นเราจึงตัดสินใจที่จะโทรหาเพื่อนของคุณได้ทันทีและขอที่พักคืนและจัดการกับมันในวันพรุ่งนี้ ต่อมากับเพื่อน ๆ ได้กล่าวถึงสิ่งที่เกิดขึ้น "และคุณหาที่อยู่นี้มาจากที่ใด?" - พวกเขาถาม "เขาโทรหาโฆษณาของฉันบนอินเทอร์เน็ตและแนะนำตัวเองว่าเป็นนายหน้าของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ที่รู้จักกันดี พบเขาที่สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินมองไปที่อพาร์ทเมนท์และในตอนเย็นพวกเขาก็มีกุญแจอยู่ที่นั่น " และวันรุ่งขึ้นสามีของฉันพบว่านายหน้าในหน่วยงานดังกล่าวไม่เคยทำงาน
เป็นไปได้หรือไม่ในเวลาที่เราต้องใจง่าย ถ้าคุณต้องการเช่าอพาร์ทเม้นท์และป้องกันตัวเองจาก scammers ให้ติดต่อหน่วยงานด้วยตัวเองและทำสัญญาเฉพาะในที่ทำงานเท่านั้น หน่วยงานไม่ร่วมมือกับเจ้าของบ้านที่ไม่สุจริต หรือหาพาร์ทเม้นท์ผ่านเพื่อน ในกรณีนี้ดูเหมือนว่ามีการสมรู้ร่วมคิดในทางอาญาเป็น "realtor" กับเจ้าของของอพาร์ทเม้น
อพาร์ทเมนท์อื่น
Nadezhda Ivanovna ไม่สามารถใช้พาร์ทเมนท์ของเธอมาเป็นเวลานาน ในที่สุดเพื่อนของอดีตงานได้เรียกและมีความสุขกับเพื่อนของเพื่อนของเธอกำลังมองหาที่อยู่อาศัย เราพบคนที่ดูเหมือนจะเจียมเนื้อเจียมตัวของเธอจ่ายล่วงหน้าเดือนและ Nadezhda Ivanovna มอบกุญแจ เมื่อเดือนต่อมาเจ้าของร้านมาหาแม่บ้านของเธอผู้หญิงที่มีลูกอยู่ในอ้อมแขนก็เปิดประตูให้เธอ "ขอโทษนะที่ Sasha อยู่ที่ไหนและคุณทำอะไรที่นี่?" - ความหวังได้ถามอย่างเป็นธรรม "ไม่มี Sasha ที่นี่และเรากำลังเช่าอพาร์ทเมนต์ที่นี่" เธอตอบ "บอกฉันใครให้มันแก่คุณ?" - นายรู้สึกประหลาดใจ - "ใช่คนที่แต่งตัวประหลาดบาง สามเดือนล่วงหน้าจ่าย - เขาจำเป็นเร่งด่วนเงินกล่าวว่าแม่ของเขาสำหรับการดำเนินงาน. "
และจากนั้นก็ปรากฏว่านอกจากเฟอร์นิเจอร์ไม่มีเฟอร์นิเจอร์เหลืออยู่ในอพาร์ตเมนต์
เจ้าของบ้านสามารถประสบปัญหาได้เช่นกัน กับใครตอนนี้จะขอความเสียหาย? มันเป็นโชคดีที่คนโกงไม่ได้ขายอพาร์ทเม้นบนเอกสารเท็จมิฉะนั้นจะเกิดขึ้น
ดังนั้นให้แน่ใจว่าจะให้เช่าแม้ว่าคุณจะพบพาร์ทเมนต์สำหรับคนรู้จัก มากขึ้นมักจะทำสัญญาโดยไม่ต้องทนายความสำหรับระยะเวลา 1-2 ปีและขยายแล้ว อย่างไรก็ตามหากสัญญาไม่มีการกรงเล็บอย่างเป็นทางการก็ไม่มีความรู้สึกในนั้น ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะขอความช่วยเหลือจากทนายความ จริงเจ้าของอพาร์ทเม้นจะต้องจ่ายภาษีในกรณีนี้ แต่สัญญาจะปลอดภัยทั้งสองด้านของความเสี่ยง เจ้าของบ้านที่มีการประกันใน ZhEKe เช่าจึงจะปกป้องตัวเองจากการเรียกร้องในกรณีที่ผู้เช่าน้ำท่วมเพื่อนบ้านหรือจัดไฟ และเขาสามารถยื่นคำร้องต่อตำรวจได้หากผู้เช่าเข้าครอบครองทรัพย์สิน และสำหรับผู้ที่เช่าอพาร์ทเม้นท์สัญญามีความจำเป็นอย่างยิ่ง เพราะเจ้าของจะไม่มีสิทธิ์ระดมเงินให้เช่าหรือขับไล่คุณก่อนเวลา ขออภัยเราไม่ได้เช่าที่ถูกต้องตามกฎหมาย แต่เรายังต้องการทราบสิทธิของเรา ไม่ว่าในกรณีใดคุณจะเช่าหรือเช่าอพาร์ตเมนต์ก่อนอื่นโปรดอ่านบทของประมวลกฎหมายแพ่งของประเทศของคุณ